網上拍賣豪宅名車 有錢人的游戲

近期，溫州等地的法院將司法拍賣搬上了淘寶網，做起“掌柜”，專拍賣房產和名車。由于網絡司法拍賣的零傭金、透明度、快捷高效確實吸引了不少關注者，但網上賣房經常受冷遇，遭遇“零出價”并不罕見。（張賈龍/文）

　　近年來，互聯網技術發展迅猛，電子商務也蓬勃興起，服裝、食品等傳統行業紛紛踏上電商之路并取得成功，但淘寶等電商不是適合拍賣一切的，目前開網店拍賣房產更多的是一種象征意義大于實際意義的行為，網上賣房和汽車難以成功做大。

　　目前電商的商品主要為工業化、標準化的產品，但房產具有自身特點，與特定的地段、環境和樓盤有很大關系。網絡司法拍賣看上去很美，因為這意味著普通民眾只要通過實名認證和交納保證金，就可以坐在家中點擊鼠標，參與競拍法院依法拍賣的財產。

　　房子是大件商品，而且并非標準化的商品，獨一無二的特性使得人們在購買時面臨的問題太多。消費者也注重自己的直接感受，不會輕易下單。如果只看網上的照片， 買家的競買信心會降低很多，更關鍵的是有的房子尚未騰空、有的房內一片狼藉，因此，純粹在網上看拍會在很大程度上影響拍賣成交的價格。

　　一般來說，購房者肯定會去現場實地觀看，這樣才能對地段、戶型、建筑風格、周邊環境等等有所了解，這些都是網上不能替代的。

　　曾經，一些區域對司法拍賣房屋不限購，使得多套房屋所有者愿意通過拍賣購入。房產司法網拍不限購，即意味著只要購房者流動資金充裕，有足夠的支付能力交付購房款，便可參與司法網拍的競拍。

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